Bonus Facciate 90%

Il “Bonus Facciate” è il nuovo sconto fiscale per abbellire gli edifici delle nostre città. Consiste in un credito di imposta del 90% e possono beneficiarne tutti: inquilini e proprietari, persone fisiche e imprese.

Il Bonus è ammesso per le spese relative a interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti di qualsiasi categoria catastale.

Sono agevolabili i lavori realizzati per il rinnovamento e il consolidamento della facciata esterna, inclusa la semplice pulitura e tinteggiatura, e gli interventi su balconi, ornamenti e fregi. Beneficiano della detrazione anche i lavori sulle grondaie e i pluviali, su parapetti e cornici.

In particolare, la detrazione spetta per per gli interventi:

• Di sola pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata.
• Su balconi, ornamenti o fregi, ivi inclusi quelli di sola pulitura e tinteggiatura.
• Sulle strutture opache della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio.

A titolo esemplificativo, sono sono agevolabili le opere:

• Di consolidamento, di rispristino, di miglioramento delle caratteristiche termiche e il rinnovo degli elementi costitutivi della facciata esterna dell’edificio, che costituiscono esclusivamente la struttura opaca verticale, nonchè la sola pulitura e tinteggiatura della superficie.
• Il consolidamento, il ripristino, compresa la sola pulitura e tinteggiatura della superficie, o il rinnovo degli elementi costitutivi del balconi, ornamenti e dei fregi.
• I lavori riconducibili al decoro urbano quali quelli riferiti alle grondaie, ai pluviali, ai parapetti, ai cornicioni e alla sistemazione di tutte le parti impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata.

Attenzione: sono escluse  le spese sostenute per: vetrate, infissi, portoni e cancelli.

Per questo Bonus non sono previsti limiti massimi di spesa nè un limite massimo di detrazione.

La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo e l’imposta che non trova capienza nell’imposta lorda di ciascun periodo non può essere utilizzato nei periodi successivi, altrimenti il committente può optare per la cessione del credito o lo sconto in fattura al fine di ottenere immediatamente i benefici economici.